Biens en vente
MAISON ENTIEREMENT RENOVE
Maison Individuelle de Standing avec Vue Montagne PORTE DE SAVOIEDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 135 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la montagne. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2024, cette propriété bénéficie de belles prestations avec des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine partiellement équipée de + de 50m² et sa confortable suite parentale + dressing équipée. L'étage supérieur abrite 3 chambres spacieuses et une élégante salle de bains équipée avec sa baignoire et sa douche à l'italienne. L'extérieur ne manque pas de charme non plus, avec une terrasse accueillante et un jardin verdoyant. La toiture en tuiles terre cuite et les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus à 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes en voiture, une alimentation générale à 5 minutes en voiture, un restaurant à 10 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, et 173 médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20
Ecran de verdure en plein centre ville
Propriété Exceptionnelle avec Revenus Locatifs à l'Année Découvrez cette magnifique propriété divisée en deux parties distinctes, située dans un cadre paisible et verdoyant. La maison principale offre un espace de vie luxueux et spacieux, tandis que trois appartements T3 indépendants génèrent des revenus locatifs substantiels. Caractéristiques de la maison principale (230 m²) : Rez-de-chaussée : Vaste entrée, grand salon/séjour de 60 m² avec cheminée, cuisine équipée attenante, et un WC. Premier étage : Un salon télé avec bibliothèque, une suite parentale avec salle d'eau et WC, plus deux chambres lumineuses. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Sous-sol : Garage et cave pour stockage additionnel + possibilité location commerce. Caractéristiques des appartements (170 m² au total) : Trois appartements T3, tous loués à l'année, générant des revenus annuels de 20 000 €. Les baux sont modifiables pour une flexibilité maximale. Extérieurs et équipements : Un jardin arboré de 1300 m², parfaitement entretenu, offrant intimité et tranquillité, agrémenté d'une belle piscine réservée exclusivement à l'usage des résidents de la maison principale. Chauffage au gaz, toiture neuve, garantissant confort et faibles coûts d'entretien. Cette propriété combine le charme et la qualité des matériaux à un potentiel de revenus locatifs attractif, le tout dans un environnement exclusif sans vis-à-vis. Idéal pour investisseurs ou pour une grande famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel tout en optimisant leur investissement immobilier. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995
Magnifique Maison de Prestige à Chevaline vue Lac
Découvrez cette Magnifique Maison de Prestige à ChevalineSituée dans le charmant village de Chevaline, cette maison individuelle de grand standing vous offre une surface habitable de 203 m² + 134 m2 d'annexes. Construite en 2001, elle allie confort et élégance. Vous serez séduit par son entrée spacieuse qui dessert la cuisine, la pièce de vie avec cheminée donnant sur une belle terrasse vue lac, une suite parentale avec salle de bain donnant également sur l'extérieur. A l'étage ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, une première avec salle de bain et wc, une seconde avec salle d'eau, et une salle d'eau + wc vous permettront de vous épanouir en famille ou entre amis. De plus, cette propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le véritable atout de cette maison est son magnifique jardin de 1666 m², offrant une vue imprenable sur le lac d'Annecy. Son exposition sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Au calme, à proximité de la ville de Doussard, vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin. Système de chauffage Pompe à chaleur air/eau + chaudière fioul pour la production d'eau chaude, ainsi que production d'énergie par panneaux photovoltaïques. https://tour. previsite. com/5D3C44AF-EB22-56BF-CB85-01FDFEDDE1E1 Venez découvrir cette perle rare. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995
Maison neuve avec prestations de qualité
Bienvenue dans votre nouvelle demeure à Aix-les-Bains !Nichée dans la charmante ville d'Aix-les-Bains, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 106 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de grand standing se distingue par son élégance et son confort. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par la cuisine ouverte sur salon / séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et donnant sur une belle terrasse. Avec ses 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille, une seconde salle de bain, 2 wc séparé, ainsi qu'un espace buanderie cellier complète le bien. Chaque détail a été soigné pour vous offrir un confort maximal dont le système de chauffage pompe à chaleur chauffage au sol + climatisation. À l'extérieur, profitez de votre jardin privé. De plus, 1 garage et 2 places de stationnement extérieur vous assurent une tranquillité d'esprit. Cette maison est également parfaitement intégrée dans son environnement. À proximité de toutes les commodités, à 5 minutes de l'accès autoroutier et arrêt de bus à moins de 200 mètres. https://tour. previsite. com/772DCAD6-4B0E-6C54-CF96-8EF283A17937Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995
Maison avec 2 appartements + terrain
À vendre – Maison avec deux appartements sur terrain de 1020 m² – Grésy-sur-Aix Située sur la charmante commune de Grésy-sur-Aix, cette maison sur un terrain de 1020 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La propriété se compose de deux appartements indépendants, idéals pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 3, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Les matériaux choisis et les finitions témoignent d’un travail soigné, alliant confort et modernité. À l’étage, un appartement de type 4 spacieux et lumineux, bénéficiant d’un accès de plein pied sur un agréable terrain exposé plein ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. https://tour. previsite. com/87D4D3BB-D21D-0D79-4CA6-178D2236A125Les deux logements peuvent être réunis ou conservés indépendants selon votre projet. L’environnement verdoyant, et la situation géographique stratégique vous place à proximité d’Aix-les-Bains tout en profitant de la tranquillité de Grésy-sur-Aix. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995
Maison avec de beaux volumes
Sur les hauteurs de la Motte Servolex, vous serez séduit par cette charmante maison construite en 1997, cette demeure de 171 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée sur un terrain de 1100 m², elle se distingue par son jardin verdoyant et sa vue dégagée, orientée plein sud, qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison offre un espace de vie généreux et modulable selon vos besoins. La cuisine est ouverte sur le salon / séjour et offre un espace de vie de 77 m2, un poêle à bois dans le salon donne une atmosphère chaleureuse et accueillante. A l'étage vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses dont deux qui donnent accès directement sur une terrasse. Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d'eau et les deux WC indépendants, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La maison est équipée de la géothermie, ainsi que de panneaux solaires qui garantissent une bonne maitrise énergétique. En annexe deux abris de jardin et un poulailler complètent le bien. Entouré de nature et de tranquillité, vous serez ravis de découvrir que toutes les commodités essentielles sont à proximité. https://tour. previsite. com/DBC7C476-56BE-FDA8-54AB-E655DFC98432?lead_capture=false Votre agent commercial (RSAC N°789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser
Bel appartement avec Terrasse proche Chambéry
Bel appartement T3 possibilité T4 de 83 m3 situé à proximité du centre Chambéry. Ce bien a été entièrement rénové, il est idéale pour une vie familiale épanouie ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une maison, cet appartement se distingue par son excellente exposition Sud-Est. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 24 m², parfaite pour des moments de détente. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un grand salon / séjour, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant ainsi une intimité et un confort optimal. Un espace buanderie / cellier complètent le bien. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, créant un environnement paisible et agréable. L'état intérieur de l'appartement est en excellent état, ce qui vous permet de vous installer sans aucun travaux à prévoir. Le chauffage au sol électrique est un confort supplémentaire. 2 places de parking privatives sont vendues avec l'appartement. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Copropriété de 7 appartements, 23€ de charges / mois, pas de procédure en cours. À seulement 15 minutes à pied, vous serez au centre de Chambéry, proximité écoles / crèches et collège. A 5 min en voiture de l'accès à la VRU. Arrêt de bus devant l'appartement. https://tour. previsite. com/F25FE0EE-B347-28C7-55A7-31E7BAE96928?lead_capture=false Votre agent commercial (RSAC N°789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser
Appartement T5 de 135 m² à rénover
Un appartement traversant T5 de 135 m² à rénover, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une vue sur les montagnes. Cet appartement de caractère, construit en 1933, se distingue par ses 6 pièces spacieuses et ses hauteurs sous plafond de 3 mètres. Avec une surface au sol de 135 m², il offre un potentiel immense pour créer un intérieur à votre image. Les 3 balcons vous permettront de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur les montagnes. L'appartement dispose d'une kitchenette, d'un WC indépendant et d'une cave de 10. 22 m². Un grenier complète cet espace, offrant un potentiel de rangement supplémentaire ainsi que 2 locaux de vélos. 240 € de charges par mois chauffage urbain compris. En bon état, les parties communes de cet appartement vous garantissent un cadre de vie agréable. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, avec la possibilité de le rénover selon vos goûts et vos besoins. Créez un intérieur moderne et confortable, où chaque pièce raconte une histoire. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités commerces, transports ... Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Pas de procédure en cours. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 https://tour. previsite. com/8E9D7FF0-3AD7-868F-C4B1-179D5D0C0B98?lead_capture=false
Beau T3 en plein centre de Chambéry
Appartement T3 Lumineux et SpacieuxImaginez-vous dans un appartement où chaque pièce respire la lumière et l'espace. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 71,21 m² est prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine aménagée, pratique et moderne, un salon / séjour de 16 m2 avec une belle vue dégagée, Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un refuge paisible. La salle de bains, bien conçue, et le WC indépendant garantissent confort et intimité pour chaque membre de la famille. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de votre nouveau foyer. 130 € / mois chauffage compris. Pas de procédures en cours. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2019. Le bien est situé en plein centre ville de Chambéry, à proximité de la place des Halles, donc proche de toutes les commodités. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995https://tour. previsite. com/C33A9E3C-2F5D-9281-98E3-1A1F9EAA3916
GRAND T5 RDC PROCHE CENTRE VILLE
Grand Appartement type 5 à rénover proche centre ville la ROCHETTESpacieux appartement de 121 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement de 6 pièces, situé dans un immeuble de 1970, est un véritable havre de paix. Le volume de cet appartement répartit en 4 chambres, 1 bureau, 1 grand séjour, une salle d'eau et une cuisine indépendante donnant sur un couloir de 20m² offre un potentiel dans son aménagement et une base solide pour des améliorations future. Le toit a été refait en 2021 et le chaudière au gaz remplacé en 2020. Sa cave d'une superficie de 23m² est un réel atout. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux ou pour l'exercice d'une profession libérale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un restaurant à seulement 5 min à pied, une école élémentaire, une crèche, un collège, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. Plusieurs maternelles sont également accessibles en 10 min en voiture. Pour vos déplacements, un bus est disponible à quelques minutes à pied. Ce bien est soumis au statut de la copropriété de 35 lots, 400€/mois de charges. Pas de procédure en cours. Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20
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