- Surface120.51 m²
- Pièces6
- AscenseurNon
- Construction1970
GRAND T5 RDC PROCHE CENTRE VILLE
167 000 €
Descriptif du bien
Grand Appartement type 5 à rénover proche centre ville la ROCHETTE
Spacieux appartement de 121 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement de 6 pièces, situé dans un immeuble de 1970, est un véritable havre de paix. Le volume de cet appartement répartit en 4 chambres, 1 bureau, 1 grand séjour, une salle d'eau et une cuisine indépendante donnant sur un couloir de 20m² offre un potentiel dans son aménagement et une base solide pour des améliorations future. Le toit a été refait en 2021 et le chaudière au gaz remplacé en 2020.Sa cave d'une superficie de 23m² est un réel atout.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux ou pour l'exercice d'une profession libérale.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un restaurant à seulement 5 min à pied, une école élémentaire, une crèche, un collège, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. Plusieurs maternelles sont également accessibles en 10 min en voiture. Pour vos déplacements, un bus est disponible à quelques minutes à pied.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété de 35 lots, 400€/mois de charges. Pas de procédure en cours.
Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface120.51 m²
- Surface au sol121 m²
- Séjour21 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- LocalisationValgelon-La Rochette 73110
- Charges400 € /mois
- RéférenceVA2009
Détail des pièces
- cuisine12.70 m²
- SEJOUR20.41 m²
- couloir21.79 m²
- WC1.75 m²
- CHAMBRE 1 + PLACARD11.90 m²
- CHAMBRE 2 + PLACARD14.64 m²
- PLACARD COULOIR m²
- BUREAU5.79 m²
- SDE9.20 m²
- CHAMBRE 310.51 m²
- CHAMBRE 4 + PLACARD11.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2587.00 € et 3502.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Fabien Ballor
agent commercial
Savoie (73)
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