- Surface68 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1983
T3 rénové au calme
219 000 €
Les points forts
- Rénové et traversant
Descriptif du bien
Appartement T3 lumineux au calme
Belle appartement de type 3 lumineux et spacieux situé au premier étage d'un immeuble de deux étages vendu avec un garage. Rénové en 2022, il offre une surface habitable de 68 m², idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie généreux.En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois donnant sur la terrasse La cuisine équipée donnant sur la loggia est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres lumineuses offrent un cadre idéal pour se reposer. La salle d'eau, élégante et pratique, complète parfaitement cet intérieur en excellent état.
L'un des points forts de cet appartement est sans doute sa terrasse de 9 m², orientée est-ouest, offrant une vue sur la montagne.L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Pour les familles, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un parc et jardin, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches et médecins généralistes. Pour les courses quotidiennes, plusieurs alimentations générales sont accessibles en 15 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour tous vos besoins numériques.Ce bien est soumis au statut de la copropriété de 26 lots, 165€/mois de charges. Pas de procédure en cours.
Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface68 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1983
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChambéry 73000
- Charges165 € /mois
- Taxe foncière1 250 € /an
- RéférenceVA2028
Détail des pièces
- LOGGIA5.71 m²
- CUISINE11.32 m²
- ENTREE3.16 m²
- RANGEMENT1.03 m²
- DISTRIBUTION5.10 m²
- WC1.01 m²
- SDB3.49 m²
- CHAMBRE 19.97 m²
- CHAMBRE 29.91 m²
- SEJOUR22.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 772.12 et 772.12 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Fabien Ballor
agent commercial
Savoie (73)
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