




- Surface68.19 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1960
Appartement lumineux entièrement rénové
299 900 €
Les points forts
- Vue imprenable sur les montagnes
Descriptif du bien
Découvrez ce magnifique appartement T4 à Bassens
Niché au cœur de Bassens, cet appartement T4 de 68,19 m² loi carrez dont 96m² au sol vous offre un cadre de vie idyllique. Construit en 1960 et rénové en 2017, il allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Situé au deuxième étage d'une résidence de deux étages, cet appartement en excellent état vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées.
Le séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC, est le cœur de ce bien immobilier. Il s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de partage. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos paisibles.
Cet appartement dispose également d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. La vue imprenable sur les montagnes ajoute une touche de magie à ce bien d'exception.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des restaurants et des commerces de proximité. En voiture, les hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en seulement 10 minutes. Les parcs et jardins environnants offrent des espaces verts idéaux pour des promenades relaxantes.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement à Bassens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété de 3 lots principaux, 17€/mois de charges. Pas de procédure en cours.Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface68.19 m²
- Surface au sol97 m²
- Séjour21 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBassens 73000
- Taxe foncière996 € /an
- RéférenceVA1966


Détail des pièces
- CHAMBRE 111.61 m²
- CHAMBRE 211.61 m²
- CHAMBRE 3 + 5.44m² inférieur à 1.80m5.36 m²
- BUREAU + 7.1m² inférieur à 1.80m4.56 m²
- SEJOUR15.24 m²
- CUISINE5.89 m²
- SDE3.34 m²
- SDB + 15.91m² inférieur à 1.80m7.51 m²
- COULOIR1.53 m²
- DEGAGEMENT1.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 900 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fabien Ballor
agent commercial
Savoie (73)
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