Appartement à vendre, 4 pièces - Sonnaz 73000
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  • Surface70 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2024

Appartement T4 duplex neuf

264 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Sonnaz 73000

Les points forts

  • emplacement calme

Descriptif du bien


Situé à Sonnaz, cet appartement T4 de 70 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2024, cet appartement allie modernité et confort, avec une isolation en laine minérale et un état intérieur et des parties communes neufs.

Imaginez-vous dans ce séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition  et sa vue imprenable sur les montagnes. Les ouvertures en aluminium à double vitrage vous garantissent une isolation parfaite et une vue dégagée.

Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des amis. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce tableau parfait.

Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1 étage, cet appartement offre une tranquillité absolue.

Un garage est également inclus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cet appartement est idéalement situé, avec un bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges à proximité, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, et médecins généralistes accessibles en quelques minutes de voiture. Vous bénéficierez également d'une connexion internet haut débit pour rester connecté en toute simplicité.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété de 4 lots principaux, 20€/mois de charges. Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    70 m²
  • Surface au sol
    84 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Sonnaz 73000
  • Référence
    VA1978

Détail des pièces

  • SEJOUR/CUISINE : 36.60M² surface plancher
    34.90 m²
  • CHAMBRE 1 : 12.50m² surface plancher
    9.25 m²
  • DEGAGEMENT
    2.75 m²
  • SDB
    3 m²
  • WC
    1.70 m²
  • CHAMBRE 2 : 14.15m² surface plancher
    8.05 m²
  • CHAMBRE 3 : 14.75M² surface de plancher
    8.40 m²
  • DEGAGEMENT
    1.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Fabien Ballor

agent commercial

Savoie (73)

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