



- Surface66 m²
- AscenseurNon
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Local commercial à vendre, 66 m² - Chambéry 73000
159 000 €
Descriptif du bien
Local Commercial au Cœur de Chambéry
Ce local, en très bon état, est prêt à accueillir votre entreprise et à lui offrir un cadre propice à la réussite.
Situé proche du centre historique, ce local commercial avec un linéaire de vitrine de 4 mètres permet de bénéficier d'une bonne visibilité.
L'intérieur du local est conçu pour offrir un confort optimal. Le local est agencé d'une grande pièce de 24 m2 qui aujourd'hui sert d'accueil, d'un bureau de 10 m2, un second bureau de 11m2 et un toilette sèche. A l'étage (demi niveau) un troisième espace de 13 m2 bénéficiant de 2 ouvertures, avec salle d'eau et WC. Le local est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi l'accessibilité à tous. Le local bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année, créant un environnement de travail agréable et productif.
Ce local commercial est à proximité de toutes les commodités. 40€ de charges de copropriété par mois, copro de 12 lots proncipaux, aucune procédure n'est en cours. Votre agent commercial (RSAC N°789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- AscenseurNon
- Surface66 m²
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationChambéry 73000
- Charges40 € /mois
- Taxe foncière997 € /an
- RéférenceVP066


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Violène PROSSER
Agent Commercial
Savoie (73)
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