- Surface230 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain12 a
- Construction2000
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Tresserve 73100
1 139 000 €
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Standing : Un Refuge de Sérénité et de Confort
Imaginez une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique maison individuelle, construite en 2000 et achevé en 2020 se dresse fièrement avec une surface habitable de 220 m², offrant un espace de vie généreux et lumineux. Située sur un terrain de 1200 m², elle est le parfait équilibre entre intimité et convivialité.
Découvrez un intérieur en excellent état, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Le séjour, d'une superficie de 45 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, offrant une vue panoramique sur un paysage enchanteur. La cuisine indépendante et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis.A l'étage, vous trouverez un espace de presque 100m² alliant salle de sport et jeux et pouvant être destiner à un appartement indépendant ou autre .... Bref tout y est !!!
Cette maison de standing se distingue par ses 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et les 3 WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. Les 2 balcons et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.
Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour se détendre après une longue journée. La maison est également conforme aux normes PMR, assurant une accessibilité pour tous. La toiture en tuiles plates terre cuite et l'isolation extérieure garantissent une performance énergétique optimale.Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La cave de 12,67 m² et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos envies de loisirs aquatiques.
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une maternelle et une école élémentaire. En voiture, en 5 minutes, vous accéderez à une crèche et un parc et jardin. En 10 minutes, vous pourrez vous rendre à un restaurant, une crèche et un hôpital.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie beauté, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Digicode, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface230 m²
- Surface au sol273 m²
- Séjour42 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain12 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTresserve 73100
- Taxe foncière2 200 € /an
- RéférenceVM365
Détail des pièces
- couloir17.25 m²
- cuisine14.41 m²
- SDE2.09 m²
- séjour41.90 m²
- chambre 1 + balcon12.40 m²
- chambre 2 + balcon13.80 m²
- chambre 3 + terrasse12.12 m²
- WC 12.03 m²
- WC 21.21 m²
- SDB6.48 m²
- chambre 411.24 m²
- salle de jeu, sport ou appartement + terrasse94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2003.00 et 2712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Fabien Ballor
agent commercial
Savoie (73)
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