Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Le Bourget-du-Lac 73370
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Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Le Bourget-du-Lac 73370
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  • Surface250 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Terrain83 a 16 ca
  • Construction1983

BOURGET-DU-LAC batisse de caractère

990 000

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Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Le Bourget-du-Lac 73370

Les points forts

  • Vue panoramique sur les montagnes
  • calme absolu
  • sous-sol complet de 170m²

Descriptif du bien

Découvrez cette Magnifique Maison Bourgeoise au Bourget-du-Lac

Plongez dans l'élégance et le confort de cette somptueuse maison bourgeoise, entièrement meublée et nichée dans la commune prisée du Bourget-du-Lac, au cœur de la Savoie.

Avec ses 250 m² de surface habitable et ses 297 m² de surface au sol, cette demeure offre un espace de vie généreux et accueillant. Le séjour de 67 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis.

La spacieuse cuisine américaine équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie, parfait pour partager des moments conviviaux.

La maison compte cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et deux WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une terrasse de 150 m² et un jardin luxuriant complètent cet ensemble idyllique, invitant à la détente et aux moments de bonheur en plein air.

Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la piscine de 7x13 mètres est une véritable oasis de fraîcheur, parfaite pour les journées d'été.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle regorge de potentiel pour devenir votre havre de paix personnalisé.

Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d'une exposition sud-est qui inonde la maison de lumière naturelle.

À proximité, vous trouverez une multitude de commodités : un bus à 5 minutes à pied, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège à 10 minutes en voiture. Un supermarché et sept restaurants se trouvent également à proximité, offrant une vie de quartier animée et pratique.

Enfin, six médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture, garantissant une tranquillité d'esprit pour toute la famille.

Votre agent commercial (RSAC N° 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    250 m²
  • Surface au sol
    297 m²
  • Séjour
    67 m²
  • Surface terrasse
    150 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    7 * 13
  • Terrain
    83 a 16 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Le Bourget-du-Lac 73370
  • Taxe foncière
    3 222 € /an
  • Référence
    VM328

Détail des pièces

  • séjour
    67 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4560.00 et 6220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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