Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Le Bourget-du-Lac 73370
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Le Bourget-du-Lac 73370
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  • Surface140 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Terrain07 a 43 ca
  • Construction2008

Belle Maison avec Piscine

659 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Le Bourget-du-Lac 73370

Descriptif du bien

Belle maison individuelle d'environ 140m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Cette propriété située sur un terrain de 740 m², est un véritable havre de paix.    

La cuisine équipée entièrement refaite à neuf est moderne et fonctionnelle, la pièce de vie de 32 m2 avec ses grandes baies coulissantes donnant directement sur la terrasse apportent une lumière naturelle abondante. Une suite parentale avec salle d'eau est de plain pied avec également un wc séparé. A l'étage 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc complète le bien. 

Un garage ainsi que l'espace buanderie est attenant à la maison. Stationnement aisé devant la maison. Celle-ci est au fond d'une impasse, au calme. 

L'état intérieur est en excellent état, garantissant un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir. 

La terrasse de 60 m², orientée plein sud, est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine chauffée de 6x3 m est un vrai plus, offrant des moments de fraîcheur et de plaisir à toute la famille.
Prestations de qualité : plancher chauffant sur pompe à chaleur géothermie, climatisation installée à l'étage. 

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école primaire, et à 10 minutes en voiture, vous aurez accès à toutes les commodités. 

Votre agent commercial (RSAC N°789699816 - Greffe de CHAMBERY) Violène Prosser
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Géothermie/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    140 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Description de la piscine
    6x3 chauffée
  • Terrain
    07 a 43 ca
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Le Bourget-du-Lac 73370
  • Taxe foncière
    1 790 € /an
  • Référence
    VM357

Détail des pièces

  • séjour
    32,62 m²
  • cuisine
    14,52 m²
  • hall
    7,12 m²
  • sde
    3,10 m²
  • wc
    1,50 m²
  • ch 1
    11,77 m²
  • ch 2
    15,92 m²
  • ch 3
    11,31 m²
  • ch 4
    11,83 m²
  • dressing
    6,33 m²
  • dégagement
    4,03 m²
  • - 1m80 M
    13,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 642 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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