



- Surface159 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction2022
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de standing avec piscine
920 000 €
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Grand Standing - Luxe et Confort
Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 2022, offrant un espace de vie exceptionnel de 159 m² habitables et 189 m² au sol. Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout, de plus son espace cellier / buanderie offre du rangement supplémentaire . Une suite parentale complètent ce niveau, ainsi q'un wc séparé offrant tout le confort nécessaire.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain avec toilette.
L'extérieur est tout aussi agréable avec une belle terrasse de 54 m² et une piscine chauffée de 8x3. Un grand carerlage carrelé complète le bien ainsi que deux places de stationnement privatives.
Cette maison, en excellent état, a des finitions de luxe et le standing élevé de cette propriété en font un véritable joyau.
À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces et services essentiels. Des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Des médecins généralistes sont également disponibles à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Surface159 m²
- Surface au sol189 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse54 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine8*3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Alban-Leysse 73230
- Taxe foncière1 385 € /an
- RéférenceVM390


Détail des pièces
- CUISINE26 m²
- CELLIER6 m²
- SEJOUR32 m²
- SUITE PARENTALE23 m²
- HALL12 m²
- HALL11 m²
- CHAMBRE 212 m²
- CHAMBRE 314 m²
- CHAMBRE 112.5 m²
- SALLE D EAU6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvain Carle
Gérant
Savoie (73), Haute-Savoie (74)
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